Упаковка квартиры для посуточной аренды в СПб: 14 метров на всё!


Ателье интерьерных решений MARINGA

Ателье интерьерных решений MARINGA

В историческом центре, в двух минутах от метро «Василеостровская» расположился небольшой комплекс апартаментов с готовой отделкой от холдинга Orange Group. Застройщик позиционирует проект, как бизнес-класс, но мы бы поспорили, потому что к бизнесу привыкли предъявлять более высокие требования. В целом, комплекс получился интересный, с отличной локацией, хотя к качеству отделки у нас возникли вопросы. В статье расскажем обо всём по порядку.

Коротко об объекте

Локация: Санкт-Петербург, 7-я линия Васильевского острова, 62, корпус 2
Застройщик: Orange Group
Тип недвижимости: апартаменты в реновации
Площадь: 14 м²
Количество комнат: студия
Высота потолка: 2,8 м
Отделка: чистовая от застройщика
Стиль оформления: современный
Статус: для краткосрочной аренды под управлением компании посуточной аренды «Суточно ключи»
Фотограф: Кристина Плеер

Концепция

В комплексе на 64 номера предусмотрено пять вариантов планировочных решений — от 14 до 35 квадратных метров. Нам достался самый маленький юнит в 14 метров, из которых минимум два метра приходится на коридор, но зато студия с французским балкончиком. Проанализировав локацию и сам объект, мы сразу определили стратегию дизайна интерьера квартиры. Благодаря развитой инфраструктуре, удобному расположению и транспортной доступности, мы ожидаем, что собственник получит стабильную среднегодовую загрузку и доходность именно при сдаче его в посуточную аренду в СПб.

Наша работа — это не только красивая фотосессия объектов. Она начинается задолго до этой самой красивой картинки. Мы — ателье интерьерных решений Maringa — работаем с заказчиками на любых этапах:

1. Консультирование и подбор инвестиционного объекта перед покупкой и сопровождение сделки.
2. Аудит уже приобретённой недвижимости.
3. Создание планировочных и стилевых концепций интерьеров.
4. Реализация проектов, включая объекты с бетона.
5. Наполнение для посуточной аренды.
6. Управление недвижимостью «под ключ».

Данный проект как раз был реализован в формате «под ключ» — от проектирования до приёма гостей. Пролистайте слайдер и посмотрите, как выглядел объект на момент получения ключей от заказчика.

Студия без дизайна
Студия до дизайна интерьера
Студия без дизайна интерьера
Студия до упаковки квартиры
Студия без дизайна
Студия до дизайна интерьера
Студия без дизайна интерьера
Студия до упаковки квартиры
previous arrow
next arrow

Мы предложили собственнику несколько вариантов, включая достаточно рисковый, с существенным переустройством пространства. Собственник одобрил нашу идею и мы оперативно перешли к детальному проектированию.

Упаковка квартиры — что мы сделали?

Делимся секретом — кровать подняли на высокий подиум, таким образом сэкономив место и разместив под ним:

1. Закрытую секцию для горничной. Наличие места хранения расходников для посуточной аренды непосредственно в апартаментах существенно повышает эффективность управления инвест-объектом.
2. Секцию хранения для вещей гостя. Нет открытых вешалок, пространство не загромождено.
3. Холодильник с морозильной камерой. Небольшой по размерам, но функциональный.
4. Секцию для хранения с СВЧ. Чтобы сэкономить, мы не использовали встроенные модели техники. За счёт грамотного проектирования удалось незаметно вписать обычную и нужную технику.
5. Секцию с раковиной и коммуникациями. Не забываем, что в исторических районах всегда рекомендуем ставить хорошую систему фильтрации воды, на которую требуется заложить достаточное количество места.
6. Секцию с выдвижными ящиками. Широкие и глубокие ящики идеальны для посуды — удобно доставать, и видно даже ту самую чашку в дальнем ряду 🙂

Чтобы разделить зоны готовки и сна, и при этом не загромождать пространство, использовали стеклянную перегородку — одно из наших любимых и полезных интерьерных решений в небольших студиях и квартирах. Прозрачное стекло создаёт дополнительные блики солнца в помещении, что играет на руку интерьеру, делая его интереснее и воздушнее.

Для оформления обеденной зоны остановились на решении с полубарными столом и стульями. Высокий стол соразмерно смотрится в пространстве с высокими потолками и подиумом. Он выполнен из литого камня, тяжёлый, он сразу заявляет о себе и вызывает уважение. Прозрачные стулья на контрасте смотрятся максимально воздушно и не утяжеляют помещение.

В выбранном дизайне интерьера квартиры у нас было некоторое волнение, но это неотъемлемая часть работы специалиста. Любые сомнения и переживания — это зона, в которой мы развиваемся, ищем новое и соединяем, казалось бы, несоединимое. Но, видя хорошую заполняемость календаря, понимаем, что инвестиционный проект в СПб отработан на 100%.

В слайдере публикуем фотографии готового интерьера. На заглавной фотографии — акцентная подушка-шар «Винси Cozy White», идеально дополняющая интерьер, от наших постоянных партнёров divan.ru.

Декорирование интерьера Василеостровская
Интерьерные решения Василеостровская
Интерьер на Василеостровской
Интерьер душевой комнаты Василеостровская
Реальные фото интерьеров квартиры Василеостровская
Реализация инвестиционного проекта
Интерьер ванной фото Василеостровская
Упаковка квартиры под аренду
Упаковка квартиры на Василеостровской
Визуализация дизайн-проекта квартиры
Подготовка квартиры в аренду Василеостровская
Декорирование интерьера Василеостровская
Интерьерные решения Василеостровская
Интерьер на Василеостровской
Интерьер душевой комнаты Василеостровская
Реальные фото интерьеров квартиры Василеостровская
Реализация инвестиционного проекта
Интерьер ванной фото Василеостровская
Упаковка квартиры под аренду
Упаковка квартиры на Василеостровской
Визуализация дизайн-проекта квартиры
Подготовка квартиры в аренду Василеостровская
previous arrow
next arrow

Основной портрет гостя этого объекта — путешественник, который передвигается налегке, любит новые впечатления и частую смену локаций. В большей степени на него мы и ориентировались при подготовке объекта. По финальным фото, которые будут в объявлении, он с лёгкостью сможет представить себя в этом пространстве — как приготовит себе завтрак и выпьет кофе, сидя за столиком перед интересным насыщенным днём.

Инга — инвестор и управляющая доходной недвижимостью Maringa — говорит, что гости в шутку прозвали эту студию «Нарнией». И действительно, здесь есть место некой магии, ведь нам удалось в 14 квадратных метрах уместить всё то, что нужно гостю в путешествии.

У нас вы можете заказать дизайн-проект квартиры, дома, офиса и других помещений, или хоумстейджинг объекта, если планируете его сдавать или продавать. Также обращайтесь к нам для подбора ликвидного объекта недвижимости при покупке, за консультацией по стратегии реализации объекта или, если хотите передать объект в управление. Для этого свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

Что ещё мы писали о дизайне интерьера и хоумстейджинге

Shangri-La: дизайн интерьера квартиры для посуточной аренды

Апарт-отель в доходном доме XIX века: хоумстейджинг квартиры 74 кв. метра

Botanic: редизайн новостройки для аренды квартиры посуточно

Итальянское лето: хоумстейджинг квартиры для долгосрочной аренды

Подготовка квартиры к продаже в старом фонде СПб: эклектика и современность